Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: Not known
Description
NEW LIVING PLANS?
Sfeervolle benedenwoning met twee slaapkamers en een royale zonnige tuin op het zuidwesten.
Wonen in de karakteristieke Professorenbuurt betekent rustig en sfeervol wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De wijk ligt aan de noordzijde van de Groningse binnenstad en kenmerkt zich door karakteristieke bebouwing en aantrekkelijke woonstraten. Supermarkten, winkels en diverse horecagelegenheden zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Ook voor ontspanning hoef je niet ver: het Noorderplantsoen en het Stadsstrand liggen vlakbij. Het centrum van Groningen, het UMCG, de Hanzehogeschool en de Rijksuniversiteit Groningen zijn snel bereikbaar. Bovendien zijn zowel het station als de uitvalswegen richting de A7 en A28 op korte afstand.
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Entree/hal (ca. 7m2);
Toiletruimte;
Ruime lichte woonkamer (ca. 30m2);
Kitchen (approx. 8 sqm);
Douche (ca. 1m2).
FIRST FLOOR:
Overloop (ca. 4m2);
Slaapkamers (ca. 8m2).
SECOND FLOOR:
Overloop (ca. 4m2);
Slaapkamer (ca. 8m2).
GARDEN:
De woning heeft een zeer ruime en zonnige tuin op het zuidwesten die een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
Grotendeels kunststof kozijnen met HR en HR++ glas;
Zonnige tuin op het zuidwesten;
Ruime berging;
Fijne locatie in de Professorenbuurt.
PLANNING A CLAIM?
Jeroen Dinkla takes ample time for a viewing, thinks along with you actively and is happy to answer all your questions, so that you can experience the property and the surroundings at your leisure.
EXPLANATION OF MEASUREMENT USED SURFACE AREA:
The property has been measured according to the Industry Wide Measurement Instruction (BBMI). This measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding or limitations in carrying out the measurement.
Characteristics
Vraagprijs € 269.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel E
Isolatie Hr-glas
Verwarming Moederhaard
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 307 m³
Externe bergruimte 12 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energy consumption in Groningen
Annual electricity consumption
1790 kWh
(Average apartment in Groningen)
Annual gas consumption
870 m³
(Average apartment in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 269.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 276.230
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 13-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Hello, we are Plan Estate Agents Groningen
Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.
Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.
